Инвестиционный менеджмент. Автор: Краева М.И., редактор: Александрова Л.И.

Каждый проект характеризуется своими параметрами. Поэтому предприятию приходится постоянно выбирать оптимальные проекты на основе заранее установленных критериев. Выбор критериев отбора и обоснование их значений основаны на инвестиционной стратегии и политике предприятия. Так, агрессивная инвестиционная политика предполагает использование в качестве таких критериев более высоких значений риска и прибыли. Консервативная инвестиционная политика допускает применение критериев с низким значением риска и прибыли. Умеренная политика при прочих равных условия приводит к необходимости использования усредненных значений выбранных показателей.

Чтобы выбор не разочаровал

На завершающем этапе инвестиционных исследований, когда сформировано несколько инвестиционных проектов вариантов проекта , каждый из которых по своим финансово-экономическим показателям отвечает предъявляемым требованиям, также возникает задача их сравнительного анализа, связанная с выбором для реализации одного наилучшего проекта варианта или некоторой их совокупности. Качественные методы сравнительного анализа, ранжирования и отбора проектов предполагают проведение коллективной экспертизы проектов по совокупности выделенных факторов, структурирование и представление экспертной информации в табличном или графическом виде, удобном для анализа.

Одной из важнейших характеристик проекта, определяющих условия его отбора, является связанный с ним инвестиционный риск, отражающий вероятность потери вложенных средств вследствие различных социальных, политических и экономических причин.

То есть безопасность достигается в ущерб высокой доходности и росту вложений. Третий этап - первичный отбор инвестиционных проектов для более отобранных инвестиционных проектов по критерию эффективности .

Пособие предназначено для студентов, обучающихся по направлению Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра. Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. После приведения показателей инвестиционного и прогнозируемого денежного потоков к настоящей стоимости осуществляется расчет показателей оценки эффективности инвестиций: По результатам расчетов разрабатывается сравнительная таблица.

Избранный для обобщенной оценки показатель эффективности инвестиционных проектов рассматривается в качестве критериального. По значениям этого критериального показателя строится ранжированный ряд рассматриваемых инвестиционных проектов табл. Для отбора в инвестиционный портфель конкретных проектов по данным таблицы 7 строится график, приведенный на рисунке 5.

Наименование проекта соответствующей ранговой значимости. Количественное значение критериального показателя эффективности. Необходимый объем инвестиционных ресурсов для реализации проектов. Выбор вариантов инвестиционных проектов, включаемых в портфель по критерию эффективности доходности 5. Экспертиза отобранных инвестиционных проектов по критерию риска осуществляется в той же последовательности, что и по критерию эффективности.

Вначале по каждому проекту рассчитываются конкретные значения показателей его риска.

Анализ инвестиционных проектов и формирование инвестиционного портфеля Страница 2 из 2 Основой деятельности любого предприятия является получение заведомо ожидаемой экономической выгоды и наращивание экономического потенциала за счет инвестиций. Каждое инвестиционное решение основывается на оценке собственного наличия финансового состояния и целесообразности участия компании в инвестиционной деятельности, оценке объема инвестиций и их источников финансирования, а также на оценке будущих вливаний от инвестиций.

Процедура анализа инвестиционных проектов подразумевает расчет и экономическое обоснование ряда показателей эффективности: Отбор инвестиционных проектов происходит по результатам инвестиционного анализа. При низком, либо отрицательном значении чистой текущей стоимости, при долгом сроке окупаемости и низкой рентабельности проект следует отвергнуть.

Поэтому на стадии отбора инвестиционного проекта должны быть учтены следующие факторы: Когда сравнение проектов по внутренней норме доходности и чистой других проектов, отвечающих тем же самым критериям;.

Цель такого отбора — оказать инвесторам государственную поддержку, предоставив им налоговые льготы. В этом году прием инвестиционных заявок будет осуществляться до 31 августа. Администрация области ведет системную работу по формированию благоприятного инвестиционного климата в регионе, предоставляет меры государственной поддержки малому и среднему бизнесу. За счет снижения налоговой нагрузки у субъектов инвестиционной и предпринимательской деятельности появляется возможность, как для создания новых производственных мощностей, так и развития действующих предприятий.

Принять участие в отборе проектов могут все желающие - смоленские предприниматели и организации, реализующие инвестиционные проекты общей стоимостью от 50 млн рублей и представившие в департамент инвестиционного развития пакет документов в соответствии с утвержденной конкурсной документацией. Отбор будет проводиться по следующим критериям: Информацию по вопросам организации проведения отбора можно получить в региональном департаменте инвестиционного развития по телефонам , , а также на официальном сайте департамента и на Инвестиционном портале Смоленской области.

Информационные дни по разъяснению участникам отбора условий конкурсной документации и разработке бизнес-плана инвестиционного проекта состоятся 20 июля и 10, 17, 24 августа с до по адресу: Смоленск, ул.

Методика отбора проектов по критерию доходности.

Таким образом, проект 3 является более выгодным, так как за тот же срок, что и проект 4, позволяет получить большее увеличение капитала компании. В целом можно дать следующие рекомендации по сравнению проектов с разными сроками: Критерии окончательного выбора Это всего лишь некоторые из проблем, которые могут возникнуть при сравнительном анализе проектов.

В любом случае для принятия правильного управленческого решения при несовпадении выводов на основании разных показателей эффективности необходимо: Критериями принятия инвестиционных проектов, приоритетными для участников проекта, могут быть: Для решения проблемы выбора приоритетного показателя эффективности, в наибольшей степени удовлетворяющего критериям участников проекта, целесообразно придерживаться следующих подходов:

Отбор объектов инвестирования по критерию доходности занимает значительное место в системе инвестиционного анализа, к ая выступает.

Общие положения 1. 3 Собрание законодательства Российской Федерации, , 3, ст. Под инвестиционными проектами в настоящей Методике понимаются комплексные инвестиционные проекты, осуществляемые по приоритетным направлениям гражданской промышленности и отвечающие критериям, указанным в подпункте"б" пункта 3 Правил. Экспертиза соответствия заявки на участие в отборе комплексных инвестиционных проектов, подлежащих включению в Перечень, требованиям, предусмотренным пунктами и 13 Правил 3.

Проведение экспертизы соответствия заявок на участие в отборе комплексных инвестиционных проектов, подлежащих включению в Перечень далее - заявка , требованиям, предусмотренным пунктами 1 - 5 и 13 Правил , осуществляется федеральным государственным автономным учреждением"Российский фонд технологического развития" далее - Эксперт. Эксперт в целях проведения проверки заявки на соответствие требованиям, предусмотренным пунктами 1 - 5 и 13 Правил , в течение 10 рабочих дней проводит: Расчет показателей финансовой и бюджетной эффективности инвестиционного проекта осуществляется на основе цен и курсов валют, установленным Центральным банком Российской Федерации на 1 января года, в котором проводится отбор комплексных инвестиционных проектов по приоритетным направлениям гражданской промышленности, реализуемых российскими организациями в соответствии с Правилами далее - отбор.

Все расчеты должны осуществляться в номинальных ценах с учетом следующих индексов-дефляторов, опубликованных в составе прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на соответствующий год и плановый период, разработанного Министерством экономического развития Российской Федерации: Критерий финансовой эффективности инвестиционного проекта оценивается по показателям: Формула расчета : - свободные денежные потоки по инвестиционному проекту; - номер прогнозного шага для свободных денежных потоков ; - количество лет в прогнозном периоде; - постпрогнозная стоимость постпрогнозный денежный поток по инвестиционному проекту; - средневзвешенная стоимость капитала; б расчет свободного денежного потока по инвестиционному проекту производится в соответствии с одной из следующих формул: - денежный поток от операционной деятельности; - денежный поток от инвестиционной деятельности.

Денежный поток от операционной деятельности рассчитывается по формуле:

Критерии отбора инвестиционных проектов в условиях ограниченности капитала

Помимо непосредственно денежного потока каждый проект характеризуется еще рядом показателей , которые позволяют оценить проект с точки зрения его продолжительности, доходности, масштаба, а также которые позволяют сопоставлять различные проекты между собой. К таким показателям относят: Перечисленные выше показатели позволяют на основании принимаемых ими значений сделать выводы об экономической целесообразности реализации того или иного инвестиционного проекта.

На их основании можно делать определенные выводы по сравнению таких инвестиционных проектов между собой. Однако иногда сравнение различных проектов между собой по различным показателям может приводить к различным выводам.

Качественные критерии отбора инвестиционных проектов. 1. . Применение критерия внутренней нормы доходности (Internal Rate of Return , IRR).

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности. Метод определения внутренней нормы рентабельности для оценки относительной выгодности не следует применять, как отмечено выше, путем сравнения внутренних процентных ставок отдельных объектов.

Вместо этого необходимо проанализировать инвестиции для определения разницы. Если речь идет об изолированно осуществляемых инвестициях, то можно сравнить внутреннюю процентную ставку с расчетной, чтобы сделать возможным сравнение выгодности. Если инвестиции для сравнения выгодности имеют комплексный характер, то применение метода определения рентабельности является нецелесообразным.

Преимуществом метода внутренней нормы рентабельности по отношению к методу чистого дисконтированного дохода является возможность его интерпретирования. Он характеризует начисление процентов на затраченный капитал рентабельность затраченного капитала. Таким образом, оценка инвестиций с помощью данного метода основана на определении максимальной величины ставки дисконтирования, при которой проекты останутся безубыточными. Критерии , и , наиболее часто применяемые в инвестиционном анализе, являются фактически разными версиями одной и той же концепции, и поэтому их результаты связаны друг с другом.

Анализ инвестиционных проектов и формирование инвестиционного портфеля

Современные наукоёмкие технологии. В статье приведены положения Методических рекомендаций, требующие переосмысления и доработки, и предложены способы преодоления выявленных противоречий. Оценка эффективности инвестиционных проектов является одной из наиболее актуальных проблем сегодняшней экономики, так как именно в этой сфере лежат действенные мероприятия по росту промышленного производства нашей страны. В настоящее время в европейских странах и США существует ряд методов оценки эффективности инвестиций.

Их можно разделить на две основные группы: На базе этой методики в России были приняты методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования [1].

Этапы проведения конкурсного отбора инвестиционных проектов Бюджетная эффективность характеризует доходность инвестиционных вложений инвестиционных проектов по критериям эффективности обнаруживает.

Львова и других доказывается, что из двух показателей уровня заработной платы и производительности труд наибольшее отставание России наблюдается по показателю: Программе социально-экономического развития РФ до года Контроль за эффективным использованием и целевым назначением средств Федерального бюджета, направляемого на капитальное вложение, в соответствии с законодательством РФ осуществляет: Счетная палата РФ Конфликт экономических интересов собственников и управляющих обусловлен: Федеральным законом о Федеральном бюджете на соответствующий год Объем расходов по созданию системы контроллинга на предприятии не должен превышать того эффекта, который достигается в процессе его существования и относится к таким принципам инвестиционного контролинга, как: Марковицем Приобретение активов в форме ценных бумаг для извлечения прибыли — это: Асимметричная информация Сложный объект, в котором инновационные проекты взаимосвязаны функционально по срокам, исполнителям и результатам, — это: Постановлением Правительства РФ Уставный капитал акционерного общества может быть увеличен путем увеличения номинальной стоимости акций или размещения дополнительных акций Финансирование инвестиционной деятельности за счет собственных финансовых ресурсов, формируемых из внутренних источников, — это:

Анализ и оценка методов экономической эффективности инвестиционных проектов

Пределы варьирования исходных данных определяются на стадии технико-экономического исследования инвестиционных возможностей. Отдельным вопросом является прогноз инфляции по видам затрат и результатов и оценка пределов ее изменения Приложение 5. Проектные значения исходных данных к моменту анализа инвестиционного проекта имеют некоторый возраст для относительно небольших проектов обычно - несколько месяцев.

Поэтому, вкладывая средства в инвестиционные проекты, спрос связан с отбором инвестиционных проектов по критерию доходности. Инвесторы.

Экономика Анализ и оценка методов экономической эффективности инвестиционных проектов Цель исследования — разработать рекомендации по решению проблем выбора наиболее приемлемого варианта инвестиций, используя анализ и оценку экономической эффективности инвестиционных проектов. Методология — методологической и теоретической основой исследования послужили научные труды отечественных и зарубежных авторов методик оценки и анализа эффективности инвестиционных проектов. В процессе работы применялись методы сравнительного анализа, методы экспертных оценок, а также синтеза, обобщения и научной абстракции.

Авторами были приведены статистические методики оценки эффективности инвестиционных проектов. Методы оценки экономической эффективности ресурсов имеют большое значение в обоснованиии выбора наиболее приемлемого варианта их вложения. Инвестиционные проекты могут быть приняты к реализации, если обеспечат:

6 методов оценки эффективности инвестиций в . Пример расчета , , , , ,

В статье приведены положения Методических рекомендаций, требующие переосмысления и доработки, и предложены способы преодоления выявленных противоречий. Оценка эффективности инвестиционных проектов является одной из наиболее актуальных проблем сегодняшней экономики, так как именно в этой сфере лежат действенные мероприятия по росту промышленного производства нашей страны. В настоящее время в европейских странах и США существует ряд методов оценки эффективности инвестиций.

Их можно разделить на две основные группы:

инвестиционных проектов по критерию эффективности (доходности) Таблица 4 - Расчет ставки дисконтирования инвестиционных проектов оценка инвестиционных проектов по критерию эффективности осуществляется на Для отбора в инвестиционный портфель конкретны проектов по данным.

, , известная также как внутренняя ставка доходности, является ставкой дисконтирования, при которой чистая приведенная стоимость англ. Другими словами, настоящая стоимость всех ожидаемых денежных потоков проекта равна величине первоначальных инвестиций. В основе метода лежит методика дисконтированных денежных потоков, а сам показатель получил широкое использование в бюджетировании капитальных вложений и при принятии инвестиционных решений в качестве критерия отбора проектов и инвестиций.

Критерий отбора проектов Правило принятия решений при отборе проектов можно сформулировать следующим образом: Внутренняя норма доходности должна превышать средневзвешенную стоимость капитала англ. Если несколько независимых проектов соответствуют указанному выше критерию, все они должны быть приняты. Если они являются взаимоисключающими, то принять следует тот из них, у которого наблюдается максимальный .

Пример расчета внутренней нормы доходности Предположим, что существует два проекта с одинаковым уровнем риска, первоначальными инвестициями и общей суммой ожидаемых денежных потоков. Для более наглядной иллюстрации концепции стоимости денег во времени, поступление денежных потоков по Проекту А ожидается несколько раньше, чем по Проекту Б. Подставим представленные в таблице данные в уравнение. Выберите ячейку вывода 4.

Схема дисконтированных денежных потоков представлена на рисунке ниже. Если бы они являлись взаимоисключающими, то принять следует Проект А из-за более высокого значения .

Внутренняя норма доходности -

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При поиске инвесторов. При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков.

Отбор инвестиционных проектов происходит по результатам инвестиционных проектов по критерию эффективности (доходности) играет наиболее.

Инвестиционный портфель — сформированный компанией фирмой с учетом инвестиционных целей перечень объектов реального и финансового инвестирования. Он формируется на основе диверсификации вложений. Различают следующие виды инвестиционного портфеля: По объекту инвестирования: Портфель реальных инвестиционных проектов — инвестиционный портфель, формирующийся за счет объектов реального инвестирования всех видов. Портфель ценных бумаг фондовый портфель — инвестиционный портфель, формирующийся в чистом виде в основном институциональными инвесторами за счет вложений в различные виды ценных бумаг.

Специализированный портфель — портфель, ориентированный на вложение средств в специальные финансовые инструменты фьючерсы и опционы. Смешанный портфель — это совокупный инвестиционный портфель компании, формирующийся на базе ряда или всех возможных объектов инвестирования, включая объекты реального и финансового инвестирования. По приоритетности целей формирования: Портфель роста — инвестиционный портфель, формирующийся в основном за счет объектов инвестирования, обеспечивающих достижение высоких темпов роста капитала при соответствующих им высоких уровнях риска.

Портфель дохода — инвестиционный портфель, формирующийся в основном за счет объектов инвестирования, обеспечивающих достижение высоких темпов роста дохода при достаточно высоком уровне риска. Среднерисковый портфель — инвестиционный портфель, формирующийся в основном за счет объектов инвестирования со средними, а иногда и минимальными значениями риска.

Показатели финансовой эффективности инвестиционного проекта: Внутренняя норма рентабельности (IRR)

Как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы ликвидировать его навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!